甚麽是修繕積立金總額

所謂修繕積立金總額，是指物件從新成屋到現在為止，原有賣家按月付了的修繕準備金總額共積存了多少錢。

修繕積立金如果已經儲備很多錢，新的買家也將繼承這筆款項，雖然是拿不走也帶不去的，但總算是新買家多出來的資產。曰後整幢房子整修時，也就不用自己再額外付出了，因為之前的屋主已經努力地替你每個月儲起來了。反之，修繕積立金總額低，將來可能自己要額外付費，要自掏腰包新買家當然感到不好受了。

房子定期整修對保養物件是必要的，同一樓齡有整修的房子跟破爛不堪沒有保養的相比較，租客付相同的房租，必然會租住外觀看起來漂亮，管理質素佳的好房。

盡量避開積立金低的物件，不要沾手自然麻煩就少了，因為若是你不慎買不了這類物件，便有如被人打進了十八層地獄，永不超生。