金錢是萬惡的，持有貨幣更是危機重重。長期大量持有貨幣，等於自殺式行為。
全球政府不負責任，不斷大量印製鈔票。天天拼命工作的你，今天務必暫且放下不屬於你的資產，想想怎樣才能有美好的遠景。即使你盡心盡力，顛倒曰夜，拼了命為吝嗇的僱主工作一輩子，他那江山絕不會分你一半。
保障自己不是别人，而是你一生的部署。印銀子各國皆是，手執現金存户財富有如在烈日下暴曬，高速蒸發無蹤影。
嚴重的是全世界的平民百姓，面對同一浩刧，那就是無資產者永不超生。貨幣貶值，資產上升，貧富懸殊，道理循環。
不單是日元下跌引發日樓上升。港幣也難逃一刧，港樓高企遠超於貨幣貶值的比例。快用心研究，把手持廢紙，交換成有價資產，不要讓辛苦賺來的財富高速蒸發。眼要雪亮，目光要準。工作之餘要分身想想，不工作也能有固定收入的方法。
經驗而言，當包租公是一個不錯的選擇，你的房客便是畢生收入來源，讓你袋袋平安，房客之所以成為房客，不就是各人有各人的財富腦袋了。你想一年又一層，還是年年寄居人下，選擇權盡在你五指之內，人人可掌控！
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台灣、香港、新加波樓宇，沒有好回報的今天。投資者目光如炬，轉投海外房產再戰江湖，他們紛紛湧入日樓市場。觀2014年東京房價對比去年飆升不少，實有賴港、曰、台位列三甲買家。頭號買家台灣幫，更是個個身穿戰衣，勇悍善戰，秒殺不留手。
香港人真的要向台仔致敬。身家財產也許大家難分高下，膽量財商卻有一大距離。當港人買家還是在猶豫不决時，問租客資料、問坐向方位，問修繕積納、問敷金禮金時，他們已經速戰速决，好物那會在你手。
不少港人認為，買物件又不是上市埸買菜，總得問過清楚明白，才能放心得下。說實話，這買物遊戲規則，也是對買家的不公平現象，亦是鐵一般的事實。曰本實况，要買不買，適隨尊便。
曰本樓，在可預見的未來，將是新一浪V形反彈，甚至新一波噴墨印上升。不是嗎？新港、台、購房熱潮已歷歷在目地上演了。
有人追求優質地段，有人享往超高回報，但是賣矛賣盾，兩者不能並存。
要是你要好地段，3A1R: 青山 Aoyama, 赤坂 Akasaka, 麻布Azabu, 六本木 Roppongi, 是必然首選獵物，但務必請拋開那10厘回報的綺夢！要是講求高回報，接近山手線的川囗及王子站，生活機能好，買物也方便，這些地方追求10厘回報，還是有貨可選的。
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Crystal So
[ 赤坂 Akasaka ]
投資必須獨具慧眼。想想2003年沙士時，你去買的是高質囗罩，而不是鑽研揀樓術，白白浪費了千載難逢的機遇。
到了2004年~2005年的香港，樓價還是十分便宜，得寳花園250尺實用面積的單位，景觀一流，條件好的，都只不過70萬港元，便能輕而易舉成為業主。可惜你的思維仍是停滯不前，還是與03年沙士相比，感覺貴了心裏不好受，緊記不當機立斷是你，思緒仍在牛角尖上擺脱不了。今天2014年，得寳花園也到300萬港元了，你的想法又如何？
曰本樓，雖不像香港，沒有祖國河山的背靠，沒有阿爺鼎力相助。但日樓低位盤整多時，是逆轉形勢嗎？是物極必反嗎？是要谷低回升嗎？要是你有眼不識泰山，輸給了自已的判斷力，又如何！這仗值搏率，機會成本有多高，聰明的你，想必已屈指盤算於掌內了。
曰本樓地價高，地段與建物相比，地段相對重要多了。
以香港真實情况為例，2003年沙士同期，買在油麻地彌敦道大街上的住宅，當時購入價是90萬港元，今天2014成交價是540萬，升值5倍。相反，同期買在風景優美、地傑人靈的世外桃源愉景灣，當時購入價是120萬，今天成交價是420萬，升值2.5倍。
同一筆投入金額，兩者都有升幅，只是幅度相距甚遠而已。物件漂亮不漂亮並不重要，重要的是地段，是位置。相同的一條街道上的地舖，有的是門可羅雀，有的是生意滔滔。投資住宅樓更甚，不像地舖，沒有希缺性可言，因此選擇好位置，便是最重要的致勝法門了。
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Crystal So
日本樓勢頭强勁，令本港地產界虎視眈眈，不忘在這塊肥田上分一杯羹。尤其是日幣贬值帶動進囗建材上漲，人工成本不斷上升，近期日本新樓未公開發售，已有買家搶先入閘，好的景觀及房型都被搶購一空。
日本目前的經濟形勢，已由通縮步入通漲。更形成了一波 “資產通膨“ 的情况。
“資產通膨“ 並不是指一般通漲現象，也不是指日常用品，開門七件事通漲價格飛升, 而是指有價值的資產，稀有性的東西，如土地資源不可再生，不可複製，金、銀、銅、鐵、
石等貴金屬，以至於名家藝術珍藏等也屬資產通膨之列。
如今投資者要扭轉的觀念，今天的曰本房產再不是只會跌價了。金錢不是稀有物，它可大量地無限印制，過去日本樓只賺租金，如今卻是轉型獲增值。錢並不重要！盡快！用可再生的錢，去換不可再生的保值品，才是致富的上策，否則投資路上，何來又一層。
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Crystal So
投資曰本不動產市場，概念思維上是跟香港有天淵之别。“日本賺租金，香港賺升幅“，當然，如今香港樓要賺升幅可難了。
投資曰本不動產，回報率計算是重要一環，評估房價及手頭子彈投放也十分重要。
房產市場上，房價與地價是連體嬰，唇齒相依，永不分離。一個千古不變的定律，商業區比住宅區貴，人人皆知。尤其是東京商業區，知名地段如表参道、銀座等，地價高，是理所當然的。
要是你是聰明絕頂，眼觀四方，耳聽八方，可盡量購入大站好物件，但也不能固守陳規，食古不化。若然有一天你發覺，大站優質位已爆升，那好物件在大站旁邊一站範圍內，也應趕快果速了斷，這樣你就能一年又一層，很快便練得十層武功，資產在萬人之上了。
房地產投資角度而言，應以回報率及升值力來衡量。比方說目黑“青葉台“的物件，1200萬曰元以上的，我一定秒殺不留手，“青葉台“上有原宿、涉谷，車程一站，兩地相距徒步可往。周邊是代官山，惠比壽高級住宅區。沿途目黑川風景優美，要是讓你遇上這些約1200萬的希有物，一定要放開膽量，即時入市，才能取得好物歸。
又一層
[ 目黑青葉台 ]
連月來，日樓銷情告急。實在拜香港媒體所賜，令有意在曰本購房的港人與日俱增。越來越多港人，以及他們身邊的朋友，由原來沒有意慾買日本樓的，也蠢蠢欲動試試水温，開始留意曰樓走勢了。
事實上，最近數月來日本住宅小公寓，價格似乎上行不少，售價也開始提高。東京房未來的走勢是樓價上升，租金卻未有同步上調，換來的結果是回報率越來越低，因此有意在日樓市場分一杯羹的投資者，不妨看準形勢，盡快準備出擊。
尤其是東京好貨，JR山手線近駅，1000萬曰元以内的房源買少見少，好貨不留人，必須快狠準。一般貨式也大概10天以內旋即散貨。
事實證明時機已來臨，日本人在長期冬眠中開始醒覺，上一代泡沫爆破帶來懼怕的後遺症，開始有冶癒康復的希望。現在的日樓市埸，不單是日本人在買，海外投資者也從四方八面澎湃湧現，那束勢待發的爆炸力，是可拭目以待的預期。
不得不一提，東京北新宿地區，有三棟具規模大樓新開發，成為北新宿地標，加上豪宅相繼落成，整個北新宿市容將有所改觀，將會比從前漂亮多了。北新宿市場上一些10年樓齡，叫價也不甘示弱，與新建房價相比差不了多少呢！
今天的日樓市埸值搏不值搏，就有待精明的投資者，用獨具的慧眼去分析分析了！
筆名: 又一層
[北新宿新舊建築相揮影]
日樓市場漸趨火熱，已成為本港市民茶餘飯後的話題。在投資者角度來看，買樓是傾盡畢生積蓄，絕不能像買菜般兒戲。原則上每個物件都應研究分析一段時間，對比其周邊價值、平均租值、詳細租客資訊，以及修繕積納金儲備等等，才得安心下手購買。
物件等你，可以慢慢研究，你等物件，秒殺不留手。紙上談兵，談何容易。實戰經驗也許令投資者受到思維上的教育改造，有的盤源是可以細細嘴嚼、慢慢品嚐，然後才下手買。但是有的好盤卻要速戰速决，一秒不留人，要力保不失，又要追求高回報，找筍盤的投資者，可用自己的認為能接受的方式就好了，投資技巧因人而異，沒有既定軌跡與對錯。
試問世上那有便宜事，投資要講數據，也得調效固有思維，到你一分一毫也算盡那刻，物件已經落在别人手中。去做一些常人不敢為的恰當改變，否則好貨永遠也不會入你袋中。
筆名: 又一層
