"知識" 和 "信念" 是投資房產的利器。
精確無誤計算現金流 ,運用槓杆借力讓最小的錢換取最大的回報效果。用少量的錢購買大件的物件，再利用現有的租金收入，去支付每月的樓宇供款。表面看似高風險，但實際上你是沒有拿出一分一毫，因為租客們每月都替你結帳了，那你就合法地一生白吃。
成功之路從不易為。利用知識戰勝一切，利用經歷克服麻煩。要不斷告訴自己，真正的財富是有足夠的定力、耐性，加上精密部署，只要手頭資金足，遇有好的投資標的物時，就要繼續買下去，更要一直不停地買入，以積聚财富。
涉足房地產市場之前，必須多閱讀那些成功人士的經驗作為借鏡。多看報章、雜誌、房地產周刋，参加不同房產說明會等，從不同渠道了解市場，最重要是將資訊加以分析、研究和過濾，再化為自己一生受用的知識。
曾幾何時，一位知己朋友眉飛色舞地告訴我，他沽售手頭房子，不到一年便賺了房價30% 。可在我的投資字典裏，那區區30%升幅根本微不足道。長期持有物業，卻是致勝竅門; 利用物業取得按揭貸款，將雪球滾大，才是長勝將軍。切勿貪圖眼前小利，沽售那些潛力好的物件 ; 該把注意力集中，不論入市與否，必須每天研究做功課。
須知道完美的投資市場，就像一個詩人筆下的世外桃源，根本永遠不存於世上。追求百分百完美，是投資大忌，只要物件優點多缺點少，就是投資好物 ; 當你遇上被低估的物件，要勇於把握機會，趕快入手奪先機，否則它便會在你指間白白流走。
[ 走在街上，再不是光逛街，要有留意有四周環境變化的觸角 ]
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