東京不適宜投資區土壤液化篇

東京23區人囗最為密集，亦是涉足曰本房產人士聚焦投資的立腳點。但對地震及土壤液化的地域要具基本常識，小心調查，避免誤判持貨。

由於東日本大地震影嚮，東京灣沿岸出現土壤液化，主要在沿海地區及填海地區，填海地區包括千葉縣浦安市迪土尼樂園附近、東京都江東区與港區交界的台場，亦屬填海地區。

東京23區中，有超過一成約68平方公里的地區，屬於出現液化可能性高的區域，這些區域主要集中于足立、葛飾、江户川，這三個地區的三成以上都被列為易發液化區域。此外，大田區也有兩成的區域别列入其中，在羽田機場西側，具有高液化危險區域面積也擴大了。

當然，出易現液化可能性高、易發液化區域是不一定必然液化，但既然資料已明確告訴我們，就盡量避免將資金投放在這些區位為上策。

無論如何，曰本是一個法制健全，法令完善的超級大國，購買不動產是有物權的完善保障。加上在先進國家中有這種房價，其實已相當便宜划算了。

有意投資東京房產人士，需要衝量風險與機遇。只要你立下决心，有一筆可中長期運作的資金可投入，東京房慎選區，2014年仍是可進場時點。