札幌房產投資情報站

北海道是日本著名的渡假勝地，温泉是最好的療養所，也是北海道特有的景觀。北海道成為世界知名的旅游重地，是由於周邊環境清幽、空氣清新，區內有學府林立，當中的北海道大學，更是風景美得不像大學，仿如人間仙境、美不可言。

札幌市有着194萬的人口，於全國人口不斷減少的趨勢下，札幌市還是錄得逐漸增長的數據。于札幌市內，投資回報率高於東京都的比比皆是，但樓價卻只為東京的四分之一左右，近站的房子出租率也很高，可為投資者帶來比較高的回報率。

[ 札  幌  市  內  最  新  租  金  行  情 ]

               北18条駅                   北12条駅
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1R            32000                        38500
1K            38600                        43200
1DK         39500                        45000
1LDK       51400                        58700
2LDK       68200                        77600

               學園前駅                    北13条東駅
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1R            31700                       33900
1K            35200                       39600
1DK         39300                       43600
1LDK       48100                       52600
2LDK       66200                       70200

              西11丁目駅
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1R            36800
1K            39000
1DK         44000
1LDK       58400
2LDK       83000

札幌地鐵圖
http://hokkaido.evaair.com/access/images/sabway_map.gif

札幌市是北海道的經濟中心樞杻，屬於租務需求非常旺盛的城市，投資基數低，風險也不大。每年2月上旬的札幌雪節吸引不少國內外的遊客到訪，在網上也不難找到Airbnb的短租房源。

又一層