Airbnb管理與運作

有關Airbnb的管理與運作，目前的投資者多把物件交給專業的管理公司代行，一般服費收費是比普通住宅代管的高出很多，代管服務費介乎月入的25%~35%不等。

不要以為收費不合理，代管公司提供的服務也較為全面，主要代管公司的服務包括9項:~

1.  網站的營運物件登錄
2.  制作Welcome Guide
3.  住宿價格調整
4.  房間的清掃、干燥、清洗床單
5.  交鑰匙服務
6.  問題對應
7.  質詢對應、預約服務
8.  評論管理
9.  提供Guide Book給租客

除此之外，管理公司也有包含內部裝潢佈置的套餐組合服務，這些服務正迎合人不在日本的業主，對海外投資者來說更是必須的模式。除非是成為終身職業，若是投資者親身辦理，諸如換床單、清掃房間維等等，是一件根本太勞心太繁複的事，因此由專業人士管理是必須的。

畢竟投資的物件是越洋購買，遠在另外一方日本必須搖控得當，才能坐享其成，因此好的代管公司就顯得非常重要的，更是不可或缺。

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