從福岡市的地價資料數據顯示，不論住宅用地及商業用地均上升。住宅用地方面，市內7區全面上升，早良區、中央區漲勢呈現；商業用地部份除了西區以外全部上升。隨著博多車站近郊的再開發建案，博多區的漲勢也顯得非常強勁。
只要你分析網絡上的新聞報導，不難發覺福岡市不動產市場的潛力。目前個別投資者聚焦東京為主，東京都心貨源歸邊，好貨難求。
投資角度而論，向來都是能洞悉先機，先行者在市場上佔盡競爭優勢，當物業炒得火熱時，要賺是也能賺，但卻已是水尾了。
目前福岡回報率是優勝於東京，投資在福岡市中心部作試點是不錯的選擇。福岡有如亞洲後花園，從上海出發一小時十分鐘航程可到達。福岡市目前人口已突破一百五十萬人，是全球最佳購物城市，交通便捷，作為遊九州、四國、關西地區的樞紐，位置上亦十分適宜。
福岡地價約是東京二十三區的四分一，投資房地產入場費基數低，易於入手。物價也相對便宜得多。就拿博多站、天神站和中洲川端站三個站，所有採買娛樂及生活所需，都可以充份滿足得到。
福岡 - 最具代表性的都市當然是福岡市。
~ 左邊的中央區地圖上包括有天神和大名，這兩個是九州地區中最大的市區。
~ 在天神區內有多家大型百貨公司及大型商場，當中最為港人熟悉的包括大丸和三越。
~ 商場內匯聚了許多國際知名品牌，例如HERMES, GUCCI, LOUIS VUITTON, CHANEL, DIOR 和 FRANK MULLER 等。
~ 在天神亦有不少國際品牌的旗艦店林立街道兩旁，例如APPLE, FOREVER 21, ADIDAS, H&M, ZARA及NIKE等。
~ 只要有大型海國投資者的進駐，便是有跡可尋，這代表了全球商家們都深信著 : 福岡市擁有強大的經濟發展潛力。
當然，投資福岡物業不像東京都心般成熟，但福岡市入居率頗高，目前樓價與東京及大阪相比尚有一段距離，再上升水位一定是有。已擁有東京、大阪物業的投資者，或是想嘗試小額投資的，不妨可分散風險，小注投資福岡物業。
又一層
博多城車站
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