日本樓正負面新聞排山倒海而來，這對想買日本樓的投資者而言，不失為一件好事。有名家報導指出，傳統智慧在本土賣不掉的爛地產攤子，才會向海外買家速銷求售，這說法本人並不苛同。
環球房地產市場大勢已成，各國資金在世界上每個角落游走，機遇處處有，這是一個必然現象。試問精明的房地產商家，又怎會選擇坐觀其變，而不是海外速鎖，令資金快速回籠？至於香港樓為甚麽高企不下，日本樓為甚麽便宜得不合常理，這內裏文章，也許要讀者窮盡精力去研究研究。
昨天，有位年青朋友對我說20萬的樓也許買貴了，2000萬的樓也許買平了。這句話極具有深度，令我銘記於心。
便宜的東西也許是平得分文不值；天價的東西也許是貴在稀缺。身為投資者，必須明確知道自己要的是甚麽，從來沒有人游說哄你去買，至於爛貨好貨，輸臝與否，也得靠你自己雪亮的眼光。
我的個人經驗是11年前，在港買了一件衆人都認為是超級爛貨，而這件所謂爛貨，如今變成了生財工具，造就了我此生大部分的財富來源。
衆所周知滙率影響樓價尤為深遠。現時日元匯率下跌幅度深不見底。表面上，日本樓價要是不升，已經是相等於樓價下跌了，實際上，只要你找到一種對衡日元匯率下跌是方法，就可以放心去下小注了。
有專家名人指出賣給香港人的日本樓，多半是沒有智能的舊樓，難道市場上的商家全是愚笨無能，無知地在推一些找不到客源的東西？請不要吝嗇張嘴去問問相熟的中介，市場上究竟有沒有智能式的日樓盤源可推介，相信！要是你資金無上限，要有多智能、超高端的物件，都能給你買！
香港人啊！為甚麽有人甘願住在板間房、劏房裏？又為甚麽有人住在超豪華10億大宅裏？無他，這是需求問題。世上貧富比例懸殊，當有99個人搶着買5元一塊的山水豆腐時 ; 可能是有1個人去買500元一塊的法國鵝肝。鵝肝這東西，入口甘甜味濃郁，的確是極品 ; 它除了價格昂貴、膽固醇超標外，卻未必是世上大部分人的囗味，也未必人人喜歡天天細味與品嚐的。
總括而言，是供求定律决定一切，人類各取所需。投资難分對與錯，也許這一刻錯了，將來卻是對的。我的字典裏沒有對不對，只有買不買。買樓能不能為你賺錢，是未知之數。投資涉及風險，不投資也並不代表全然沒風險，搏與不搏自行定奪。
又一層
又一層字典 : 美麗的東西未必能為你帶來財富
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