有很多買家，無論買來收租投資或自用亨受， 都有自己一套審視市場的方法。 有的人在說理， 我只是買來自住用途， 未來樓市應該係會下跌； 也有些持高見，說買來投資收租，睇緊未來半年樓市仍會有下行空間， 應該會比現在更便宜， 所以不著急了。
既使慶幸半年後樓市真的下跌， 但這種人也未必會入場， 相反樓市上升，當然就更加不會下手了。 所以這類投資者， 其實未必適合投資物業， 可能更適合的是物業以外投資組合了。
買樓其實樓市好與壞、旺與頹， 人總是有一個共通點， 都想等樓價平些才進入市場 ，但有誰在樓價真正便宜的時候一馬當先， 真的言出必行去買。 要等樓價跌到最低點，其實有時低處未見低 ，若果買來自用 ，更不應該一直苦等， 因為等待是有成本，等待的期間 ，也要租住屬於別人的物業， 這類人在有生之年可能都是一直觀望。
人生苦短，無謂為了可能再跌過5至10%去糾結。人是要活在當下， 何況市場上根本不存在「離地」藏在你心中的「那口價」。
又一層
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