經常聽投資者要找租金回報高的地方， 實回報沒有ハ厘至十厘，不如買股票或其他投資產品， 這些論調都是一般買房人的内心想法。 可是毎毎大部分人認為可靠而回報率高的地方， 房價多數是比較低，未來上升空間也有限。
租金反映當前的環境大氣候，供應量多寡，當前租客負擔能力等等的因素； 房價高低是關係到未來的因素與升值能力，因此回報率高的地方未必一定是值得投資的標的 。
「租金回報率」是用來衡量物業投資收益的重要指標。要獲取高租金回報， 首先就要先撇除升值的可能性想法， 不同地區，市場租金回報差異性也很大。 絕大程度上， 投資者是先定租金回報率高，而去選擇不該選擇的区位。 這個當然是因人而異， 沒有對與不對。 有人追求未來升值能力；有人追求眼前看到的短暫回報， 這也是無可厚非。
總而言之， 「魚與熊掌」任君選擇。 回報率高的地方， 是高得有道理； 租金低的地方，也是低得有憧憬。 往往賺取租金回報的同時，未必可以勝於長期升值力的威力。
又一層
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