【 日本樓隨時暴跌 引爆拋售熱潮】
近日有報導指出，日本的房地產市場開始出現一輪拋售潮。 這還真敢寫， 有買日本樓的投資者和中介都知道，現在有錢買不到好房子， 稍微好的房子都出現幾台買家競價。
鐵一般的事實擺在眼前， 聰明人一看就能分辨出真偽。
有日本傳媒聲稱中國人開始從「爆買」變「爆賣」。 清者自清 ，作為中介一員角色衝突下，雖然認為這些報道失實， 也不好越描越黑 ，只能說購買在租務市場旺盛的地區， 其實不會乏人問津。
事實上現在市場放售的盤源， 明眼人都知道越見稀缺。即使是日本人也紛紛出來購買物件， 這跡象近年十分明顯， 所謂乏人問津不知數據何在？
報導更指樓價有可能隨時暴跌。 沒有持日本物業當然是沒資格去評論，更談不上了解日本市場整個週期性。
市場上有很多信徒，同時也會出現批判者， 唱好唱淡就適隨專便。宏觀海外樓房中，日本這個市場是有本土租客承接， 反比其他東南亞國家是強勢。
日本房價才谷底回升， 印證「失去的二十年」之理性結果。認識日本房地產的人都知道，這說明了日本人回歸理性多於過去的哀傷，如今樓宇價格開始輕微調整向上， 以拉近房屋偏離市場太大的應有本身價值。
又一層
沒有留言:
發佈留言