世界上只要有中國人的足跡，就有炒樓活動，小心自己當上大笨蛋，中伏於別人設下的圈套！！！當一個市場人人在搶，過份炒賣時，你必須瞭解行情，新手上路更要好自為之，否則做了豬頭別怨天尤人。
樓價升跌取决於市場承接力，有用家支持與炒家炒作才行。只是乾升沒有真正用家支持，胡亂炒作，最終只會導致樓市泡沫化，也令更多人想加入戰場分一杯羹。中國與日本同是地大物博，同樣有數之不盡的垃圾資產，同樣有不可預期的風險潛藏。
"買日本樓輸多贏少", 這是不少專家高人在報章雜誌上的評論，但這也不全然是絕對。只要你選對市場，選一個大需求的地方去買，有租務市場支撑承接，在買手多、住屋需求高的地方置業，要輸也不輪不到你。
物以罕為貴，珍、稀、缺是升值的首要條件。有說香港人買日本樓，多數是投資幾十萬的小套房，這些套房貨源太多，沒有真正的投資價值。
須知道世上 "富人的垃圾"與 "窮人的恩物"，原來是同出一物。可以選擇的話，沒有人願意住板間房，也没有人甘願買動彈不得的蚊型屋。哪為何市場上最搶的卻是200尺左右，容易上車的蚊型物業？
專家們常說，投資在比較短缺的物件上，才會有更可觀的回報。道理人人懂，只是做不到。試問是否人人都有能力投資2000尺新建房？想必多半人不可能。請不要忘了，市場上還有一群有購買力的人，就是口袋裏只能拿出幾十萬港幣的投資者。正如香港細價樓需求大，升得瘋顛的原因，是大衆人所能負擔得到，可望而不是遙不可及。
千尺豪宅人人想買，但卻未必人人能買，生活不同階層的人自有不同需求，有人月入4千已感足夠，有人月賺8萬說未滿足。世上貧富懸殊差距越來越大，甚麼人買甚麽物業，甚麼人住甚麽屋子，是因人而異，各取所需。
何謂真正有投資價值的物業？你是想有穩定租金收入，還是想賺地段升幅，又或想在樓市反彈中獲利？那就得好好部署定位投資了。
又一層
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