2018年10月13日星期六

Freehold VS Leasehold

香港樓宇價格飛天, 我們買來的物業卻屬於借地權,業主沒有擁有永久土地權, 嚴格來說, 在香港置業,我們只不過是土地的租用者。

越接近2047年, 想必很多人會關注自己擁有的物業將來要補地價。 土地非所有權的香港, 距離2047年尚餘29年就要補地價, 也許會影響樓市停頓一段時間。

土地使用權是有期限的香港, 人人卻視買樓為一生必經的任務, 實在有點可笑。

深切反思, 在香港所謂做了業主,只不過是做了土地的租用 人, 理性上並非是土地的擁有者 。對於投資日本物業的人, 都知道日本物業一般是永久所有權, 一看到「借地權」的物件, 就說不作考慮之列, 那麼這種概念放諸於香港, 一生一世就不用置業了。



又一層

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