福岡物業最新趨勢

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很多投資者購買福岡物業的時候， 即使在中心地段，可是徒步較遠的物件， 便提不起一點興趣。

投資福岡物業的概念，不能套用東京的同一想法。位於福岡市車站超過十分鐘的路程，其實也不算是太遠。這是由於週邊除了地下鐵路外，也會有別的交通工具配套，如公共巴士及計程車等大眾運輸工具，因此投資者亦不用太擔心。

福岡地區買樓，投資者多集中於博多區及中央區兩個位置，近數月來只要是賣家放盤價格合理的話，都很快被市場消化；近年來福岡地區的銷售價格，以中古屋而言確實是上升了不少 。

根據福岡現時的前景，博多及天神地區，基建不斷拍板，將來仍有一大段上升的空間。福岡地區因著城市不斷開花， 土地價格也因此水漲船高。

近年到福岡旅遊的人比從前增加，因此陸續開發很多新設酒店，在博多車站附近中標地價， 也比從前上升2倍至3倍。

投資者需要注意一些事情，申請購買福岡物業買不到的機會，現在出現更多潛藏的可變因素：業主出價便宜的，知道多人申請，馬上封盤惜售； 反價加上，尋找比現在高價的買手。由於市場上炒得火熱，一些中小型業界，排隊制度未必用得着，有的更是以價高者得的制度為基準。

又一層