放售日本物業

本公司最近接獲許多外部客戶查詢，委託我方代為放售日本各地的樓盤， 當中有部分樓盤位置既偏遠購入價又頗高，嚴格來說即使放賣的情況下， 也非常難以找到買家的。當然如實告訴真相，也許賣家是質疑， 這個就唯有嘗試請教當初買入的中介公司， 讓他們提供最專業最中肯的意見。

中介角色為了促成交易，一般都是美言美語， 但身為買家 ，在購入樓盤之時，應該對樓盤有一定了解， 無論該區售價及租金市值 ，也應事先了解。 google清楚週邊環境， 不要單看表面回報而蒙蔽了應有的判斷能力。

所有高回報的物件，相對地理位置及建築物條件也可能會較低， 人人都想購入高回報的物件，這是人之常情也無可厚非，但是決定購買之時必須有心理準備， 若是租客走了能夠承受空室的風險。往往客戶在高回報為首要考慮因素的同時，卻反問我們這個是否值得購買，其實提問的客戶， 應該已經心中有數， 只是想找一個心安理得的購買支持者。

客戶非我們公司購買，而委託本公司代為放售的個案越來越多， 物件位置五花八門， 這個我們公司也會盡力而為， 當然亦會評估物件情況和客人心理質素才決定是否協助放賣。當初客戶選擇在我家查詢，卻在別家購買的情況下， 說實話這個支援最大的就是買入物件一方公司。

對於這類偏遠地點的物件，要尋找買家已是非常困難，若果當初購入價格已經是高水， 要以購入價格或更高的價錢放手，其實根本就只有放著放著， 無法找到買家的情況下， 為數也是極多的。

又一層